內含貸款合作銀行及貸款手續費呦～
適用對象
未婚
- 貸款人符合民法規定之成年年齡 2023年下調為18歲
- 目前名下無自有住宅
已婚
- 貸款人符合民法規定之成年年齡
- 本人與配偶未成年子女名下均無自有住宅
申請條件
額度：
- 每戶最高 800 萬元 超過 800 萬元可搭配銀行其他的優惠專案
年限：
- 最長 30 年含本金寬限期3年
- 寬限期最長 3 年寬限期滿按月平均攤還本息
成數：
- 最高 8 成核貸
時效：
- 申請日前6個月起購買的住宅
計息方式
- 一段式機動利率
- 按基準利率目前1.93%固定加 0.585 %機動計息
- 二段式機動利率
- 前 2 年按基準利率目前1.69%固定加 0.345 % 機動計息
- 第 3 年起按基準利率目前1.99%固定加 0.645 % 機動計息
- 三段式機動利率
- 第 1 年按「撥貸當時」基準利率目前1.87%固定加 0.525 % 固定計息
- 第 2 年按「撥貸當時」基準利率目前1.97%固定加 0.625 % 固定計息
- 第 3 年起按基準利率目前1.99%固定加 0.645 % 機動計息
申請流程
購屋：
- 找到符合居住需求且能力範圍可負擔的房子
挑選銀行：
- 台灣銀行
- 土地銀行
- 合作金庫
- 第一銀行
- 華南銀行
- 彰化銀行
- 兆豐銀行
- 台灣中小企業銀行
提交資料：
- 提交申貸資料，含身分證明及個人財力收入證明
鑑價：
- 評估房屋條件進行不動產鑑價
審核：
- 評估貸款人資格，審核房貸成數及金額。
對保：
- 房貸通過後，借款人需前往銀行辦理對保開戶等，以便撥款及日後還款使用。
設定抵押權：
- 銀行撥款前，需設定貸款金額1.2倍抵押權，借款人需替不動產投保火險及地震險，保費由借款人支付。
放貸：
- 以上程序完成後，買賣雙方確認交屋日期，通知銀行辦理撥款。
青年安心成家貸款各銀行手續費
每間銀行的貸款內容都相同，只有手續費多寡的差別而已呦～
- 台灣銀行銀行-3,300元
- 中小企業銀行-3,300元
- 兆豐銀行-5,300元
- 第一銀行-5,300元
- 土地銀行-5,300~5,600元
- 合作金庫-5,300~5,600元
- 彰化銀行-6,000起
- 華南銀行貸款額的 1 / 1,000 ＋ 300 元
此表僅供參考，實際以各銀行最後核定收費金額為準。
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