含課稅期間、税率表、繳稅方式以能及讓你三分鐘算出房屋稅的試算教學呦～
一、什麼是房屋税
房屋持有期間須繳納的稅，向房屋所有權人徵收。課稅標準與“房屋價值”有直接的關係，也就是說，地段越好，屋齡越新等等..代表房屋價值越高，要繳交的稅金也越高。
二、繳納期間
- 課稅期間：前年7/1~當年6/30
- 繳稅期間：5/1~5/31
三、計算方式
- 房屋課稅現值 × 房屋稅稅率
- 房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 × (1 – 折舊率 × 折舊年數) × 房屋街路等級調整率
不會算沒關係，後面教你怎麼線上試算
四、繳納方式
- 臨櫃繳納
- 信用卡
- 行動支付
- 約定轉帳
- ATM轉帳
- 超商繳納
- 活期帳戶轉帳
- 金融卡轉帳
五、逾期滯納金
每逾期 3 日按滯納數額加徵 1% 滯納金，實際繳納金額是以各縣市稅捐稽徵機關核算為準；若超過 30 日仍未繳納者，將會被移送強制執行。
六、税率
住家用稅率
- 自住用：1.2%
- 公益出租人出租使用：1.2%
- 其他住家用：1.5-3.6%
符合自住稅率三要點
1. 房子無出租使用
2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用
3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內
非住家用稅率
- 營業用：3-5%
- 私人醫院、診所、自由職業事務所用：3-5%
- 人民團體等非營業用：1.5-2.5%
七、房屋税試算
各縣市試算連結
- 基隆市稅務局房屋稅線上試算
- 台北市稅捐稽徵處線上房屋稅試算
- 新北市政府稅捐處線上房屋稅試算
- 桃園市政府地方稅務局房屋稅線上試算
- 台中市政府地方稅務局房屋稅線上試算
- 高雄市稅捐稽徵處房屋稅線上試算
- 花蓮縣地方稅務局房屋稅線上試算
試算方式
以新北市為例，將相關資料填寫正確後，網頁就會自動幫你計算房屋稅額喔～
若不會使用線上試算系統，歡迎跟我聯絡～讓我來幫你呦
八、線上查詢繳稅紀錄
